Zarządca nieruchomościami jest osobą fizyczną, która posiada licencję zarządcy nieruchomości. Licencja taka musi być nadana w trybie przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami. Praca zarządcy polega przede wszystkim na analizie, monitorowaniu czynników, od których uzależnione jest prowadzenie racjonalnej gospodarki nieruchomością oraz podejmowanie stosownych decyzji, które mają wpływ na bieżące i przyszłe planowanie wykorzystania danej nieruchomości. Wiedza oraz praktyka zarządcy dają gwarancję osiągnięcia spodziewanego zysku z danej nieruchomości z pożytkiem dla całej społeczności zamieszkałej w zarządzanych budynku.

W celu uzyskania licencji zarządcy nieruchomości należy spełnić kilka ustawowych warunków, takich jak wyższe wykształcenie, studia podyplomowe w zakresie zarządzania nieruchomościami, bądź też posiadać wyższe wykształcenie w zakresie gospodarki nieruchomościami oraz odbyć odpowiednio potwierdzoną i udokumentowaną praktykę. Warto pamiętać także o tym, że taką licencję może uzyskać wyłącznie osoba fizyczna. Zarządcy nieruchomości organizują, podobnie jak wiele innych środowisk, specjalne stowarzyszenia, które zrzeszają osoby wykonujące taki właśnie zawód. W naszym kraju jako pierwsze powstało Polskie Stowarzyszenie Zarządców i Administratorów Nieruchomości w Krakowie w roku 1996.

Zarządzanie nieruchomościami można prowadzić jako samodzielny przedsiębiorca, prowadząc działalność gospodarczą w określonej firmie, bądź jako pracownik najemny. Warto pamiętać także o tym, że każda firma, która prowadzi działalność w zakresie zarządzania nieruchomościami musi zapewnić wykonywanie czynności przez osobę posiadającą odpowiednią licencję. Część czynności mogą wykonywać inne osoby, jednak tylko osoba z licencją może prowadzić nadzór nad owymi czynnościami oraz to ona ponosi odpowiedzialność zawodową.

Powiązane wpisy

• Zarządzanie nieruchomościami (0)