Deweloper jest osobą fizyczną, która inwestuje w budowę domów oraz obiektów biurowych i handlowych przeznaczonych na sprzedaż oraz wynajem. Zazwyczaj deweloperzy kupują różnorodne nieruchomości oraz nadzorują pełen proces inwestycyjny trwający od fazy projektowania aż po zakończenie budowy i sprzedaż bądź wynajem pod różnego rodzaju działalność.

Bardzo często deweloperem nazywa się także osobę, która jest pośrednikiem w sprzedaży i najmie nieruchomości oraz będąca łącznikiem pomiędzy określoną grupą inwestycyjną, a konkretnym klientem. W Polsce istnieje wiele różnorodnych stowarzyszeń deweloperów, takie jak Stowarzyszenie Budowniczych Domów i Mieszkań, czy Stowarzyszenie Deweloperów Polskich, które organizują kampanie informacyjne dotyczące nowych, podejmowanych przez nie inwestycji.

Z nieruchomościami związany jest także kataster, czyli publiczny rejestr danych o gruntach oraz budynkach i ich właścicielach. W naszym kraju kataster jest prawnie utożsamiany z Ewidencją gruntów i budynków. Ponadto kataster jest zestawem informacji oraz różnorodnych dokumentów, które prowadzone są przez administrację podatkową. Wszystkie te dokumenty są wykorzystywane na potrzeby podatku od nieruchomości. Warto pamiętać o tym, że celem takiego katastru jest przede wszystkim zakładanie oraz prowadzenie Ksiąg Wieczystych, wymiany podatków oraz dostarczenie danych w zakresie objętymi katastrem dla gospodarki państwa. Kataster zawiera informacje dotyczące gruntów, takie jak ich położenie, granice, powierzchnia oraz rodzaj klas gleboznawczych, a także budynków oraz budowli. Ciekawostką z pewnością będzie, że instytucja katastru istnieje już ponad 4000 lat, a w Europie najstarszy katastralny dokument został założony w 1086 roki w Albionie i nazywał się Domesday Book.

Powiązane wpisy

• Brak powiązanych wpisów.